Аренда квартиры

Тем, кто хочет сдать жилье или снять квартиру в Москве не стоит забывать о домашних животных. Собственнику, который думает – сдам или продам квартиру они, разумеется, не нужны, так как они могут принести имуществу только ущерб. Они могут гадить в квартире, оставляя неприятный запах за собой, разорвать обои, погрызть проводку и так далее. После таких жильцов продажа квартиры станет просто невозможна без ремонта.

Чтобы избежать всего этого, нужно в договоре найма прописать запрет на содержание в арендуемой квартире домашних животных, иначе многие расценят так, что, то, что не запрещено, то разрешено. Однако и такие запреты обходят снимающие квартиру люди. Наниматели могут привести милое на первый взгляд животное, разжалобить хозяина, который вычеркнет пункт, касающийся животных в квартире, а через какое то время устроить в ней настоящий зоопарк. После нескольких ссор, конечно, арендаторы, съедут, однако эта неприятная история может запомниться надолго, а если еще не была составлена опись имущества, то вообще не удастся предъявить что-либо арендаторам.

Если человек решает – сдам или же продам квартиру в Москве, то он предполагает, что в ней будет жить тот, кто, собственно, заключил договор. Однако никто не дает гарантии, что после этого в квартиру, которую арендовала молодая пара, не заселится еще 5 таджиков, которые действительно без вредных привычек. Согласно Гражданскому Кодексу РФ помимо того, кто снял жилье, могут жить и ближайшие родственники – дети, бабушки, которые приехали из другого города просто погостить в недвижимость к родственнику, или коллега по работе, которая не может ехать домой, так как метро уже закрыто или слишком поздно.

В арендованной квартире формально они могут находиться, только с разрешения собственника, или если такая возможность прописана в договоре найма от хозяина. Если этот пункт в договоре будет нарушен, то его село можно расторгнуть до окончания его срока действия. А если дело между собственником и арендатором дойдет до суда, то доказательств будет достаточно. Однако, все же, договор для того и заключаются, чтобы споры между собственником, который решил сдать жилье и арендатором, решились до суда.

 
Главная Інформація Аренда квартиры